Thị trường bất động sản Bình Dương đã bước vào giai đoạn chín muồi với đủ các yếu tố “thiên thời, địa lợi, nhân hòa” cùng nhau bùng nổ vào năm 2020-2021.

5 yếu tố tạo nên sự bùng nổ bất động sản Bình Dương

Năm 2020, bất động sản Bình Dương trở thành hiện tượng tại Việt Nam với nguồn cung dẫn đầu cả nước. Các chuyên gia bất động sản đánh giá, thị trường hội tụ đủ 5 yếu tố để phát triển vững chắc.

Đầu tiên, vào tháng 10, Quốc hội đã thông qua Nghị quyết phê chuẩn việc thành lập “Thành phố Thủ Đức” trên cơ sở hợp nhất ba quận: Thủ Đức, Quận 2, Quận 9. “Thành phố Thủ Đức” được hình thành. Biến Thuận An, Dĩ An của Bình Dương thành các đô thị vệ tinh, tạo đòn bẩy to lớn để huy động vốn đầu tư hạ tầng, tạo nền tảng vững chắc cho thị trường bất động sản.

Thứ hai, năm 2020, Bình Dương là mục tiêu thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài vào Việt Nam. Đến nay, Bình Dương đứng thứ 3 cả nước (sau TP. Hồ Chí Minh, Hà Nội) về thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài. Theo Sở Công Thương Bình Dương, 3.855 dự án được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư còn hiệu lực, tổng vốn đăng ký là 34,9 tỷ USD, chiếm 9,2% tổng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) cả nước.

Thứ ba, để nâng cao năng lực cạnh tranh và thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài, Bình Dương sẽ chi gần 10.000 tỷ đồng nâng cấp cơ sở hạ tầng trong giai đoạn 2020-2021.

Đặc biệt, đầu năm 2021, Quốc lộ 13 sẽ được cải tạo, mở rộng, đoạn qua Thuận An, kéo dài từ cổng chào Vĩnh Phú đến ngã ba đường Lê Hồng Phong, quy mô 8 làn xe, rộng 64 m; dự kiến ​​hoàn thành trước năm 2023. Ngoài QL13, hơn 4.000 tỷ đồng sẽ được chi cho việc mở rộng và xây dựng các tuyến ĐT 743A, ĐT 743B rộng 54 m. DT 743C và DT 746 được nâng chiều rộng lên 42 m. Đường Mỹ Phước – Tân Vạn, đường vành đai 3 lộ giới 50-70 m. Trước năm 2025, sẽ hoàn thành 45 km đường sắt và 11 km tàu ​​điện ngầm qua Thuận An với tổng vốn đầu tư hơn 10.000 tỷ đồng.

5 yếu tố giúp bất động sản Bình Dương bùng nổ trong năm 2021 A
Thuận An và Dĩ An nằm giáp ranh với “thành phố Thủ Đức”

Thứ 4: Năm 2020 thị trường bất động sản Tp.HCM sẽ thiếu nguồn hàng mới do quá tải về pháp lý. Mặt khác, giá bất động sản TP.HCM tại quận 1, quận 2 bị đẩy lên quá cao, 200-300 triệu đồng / m2; 40-45 triệu đồng / m2 với căn hộ tại Nhà Bè, Bình Chánh, Quận 12. Điều này khiến giới đầu tư đổ về Bình Dương, cụ thể là Thuận An, Dĩ An – nơi giáp ranh TP.HCM và sở hữu tiềm năng đầu tư vẫn rất tuyệt vời.

Thứ năm: Bình Dương là “thủ phủ công nghiệp” của Việt Nam và hiện đang có hơn 50.000 công nhân lành nghề tại 48 khu công nghiệp với tổng diện tích hơn 10.000 ha. Để mở rộng quy mô, Bình Dương cũng có kế hoạch phát triển thêm 34 khu công nghiệp với tổng diện tích 14.790 ha. Ước tính số lượng chuyên gia làm việc tại Bình Dương có thể tăng lên 100.000 sau khi hoàn thành. Điều này đồng nghĩa với việc nhu cầu mua căn hộ sẽ rất cao. Hiện tại Bình Dương đang thiếu trầm trọng nguồn cung căn hộ cao cấp cho các chuyên gia và chỉ đáp ứng khoảng 6% nhu cầu.

Sức nóng tập trung tại Thành phố Thuận An

5 yếu tố “thiên thời, địa lợi, nhân hòa” là lực cộng hưởng sẽ giúp thị trường BĐS Bình Dương trở thành hiện tượng trong năm nay.

Năm 2020, thị trường bất động sản Bình Dương nóng chưa từng thấy khi chứng kiến ​​hàng loạt đại gia bất động sản với những siêu dự án có tổng vốn đầu tư hơn 2 tỷ USD. Theo thống kê sơ bộ, Bình Dương sẽ chào bán 20.000 căn hộ trong nửa cuối năm 2020, trong đó Thuận An dẫn đầu với 15.000 căn hộ, chiếm 75% tổng nguồn cung.

5 yếu tố giúp bất động sản Bình Dương bùng nổ trong năm 2021 B
Astral City là dự án phức hợp cao cấp hàng đầu Bình Dương.

Dẫn đầu về quy mô và sức nóng của thị trường bất động sản Thuận An là dự án Astral City. Dự án gồm 8 tòa tháp cao nhất Bình Dương, dự kiến ​​khi hoàn thành sẽ đưa ra thị trường gần 5.000 căn hộ cao cấp.

Astral City có hệ thống tiện ích nội khu ấn tượng với trung tâm thương mại 4 tầng, 300m suối nhiệt đới, 2 công viên giải trí trung tâm, 6 hồ bơi lớn, hàng chục tiện ích trên tầng 20 và tầng thượng. Xung quanh dự án là chuỗi các công ty tiện ích lớn như bệnh viện quốc tế Becamex, sân Golf Sông Bé, TTTM Aeon Mall, Lotte Mart,… Đặc biệt, Astral City là dự án căn hộ đầu tiên tại Bình Dương được tư vấn, quản lý và được vận hành bởi CBRE – thương hiệu quản lý và vận hành bất động sản hàng đầu thế giới.

Astral City thu hút nhiều sự chú ý trên thị trường với 2 ưu điểm vượt trội: Vị trí mặt tiền Quốc lộ 13 đắt giá. Theo đó, QL13 là một trong những huyết mạch kết nối TP.HCM, hội tụ đầy đủ các tiện ích quốc tế, khu công nghiệp lớn, khách sạn 5 sao, …

Đại diện DKRA Vietnam – Tổng đại lý tiếp thị và phân phối dự án cho biết: “Astral City không chỉ giúp giải bài toán chưa có lời giải về nguồn cung căn hộ cao cấp tại Thuận An nói riêng và Bình Dương nói chung, mà còn tạo nên chuẩn mực sống cho các chuyên gia đầu ngành với những yêu cầu khắt khe về chất lượng cuộc sống và sự riêng tư”.

Liên hệ tư vấn dự án Astral City – Bình Dương:

DKRA Vietnam – Tổng đại lý tiếp thị và phân phối

Hotline: 0908 30 1661 – 0899 900 913

Website: www.chungcuastralcity.com

Nguồn: Báo Thanh Niên